Å forberede all nødvendig dokumentasjon for å selge bolig på Costa Blanca – eller andre steder i Spania – kan være en utfordring, spesielt dersom du selger for å kjøpe en ny bolig eller for å investere i eiendom.
Derfor anbefaler vi noen viktige steg som gjør det enklere å selge boligen din på Costa Blanca.
Få Dokumentasjonen i Orden Før du Legger ut Boligen for Salg
Å selge bolig i Spania innebærer flere byråkratiske krav, men ikke bekymre deg – her er hva du må ha klart:
- Skjøtet eller kjøpsavtalen
- «Nota simple» fra eiendomsregisteret
- De siste IBI-eiendomsskattekvitteringene
- Energimerking / energieffektivitetssertifikat
- Bebodelsesattest (Cédula de habitabilidad)
- Dokumentasjon fra sameiet: informasjon om fellesutgifter, betalte avgifter, og gjeldsfrihetsattest
- Kvitteringer for vann, strøm og gass
Dersom du er selger og ikke bosatt i Spania, trenger du også en kopi av ditt NIE-nummer (Identifikasjonsnummer for utlendinger) for å kunne gjennomføre salget.
Velg Hvordan du vil Selge Boligen
En av de viktigste avgjørelsene du må ta er hvordan du ønsker å selge boligen – du kan selge den selv, eller samarbeide med et profesjonelt eiendomsmeglingsfirma som håndterer salgsprosessen for deg.
Tips til deg som vil Selge Boligen Selv
Hvis du ønsker å selge boligen på egen hånd, er det viktig å presentere den profesjonelt og nå ut til potensielle kjøpere.
Ta bilder i høy kvalitet, skriv en god beskrivelse som fremhever boligens fordeler, og sørg for å tiltrekke så mange interessenter som mulig.
I tillegg bør du sette deg godt inn i hvilke juridiske og administrative trinn som kreves.
Bruk en Profesjonell Eiendomsmegler
Å selge gjennom en profesjonell megler er den mest effektive måten å selge på – raskt og trygt. En erfaren megler tilbyr en komplett tjeneste: fra fotografering og profesjonell presentasjon til publisering på nettsider og eiendomsportaler.
I motsetning til å selge selv, gir en spesialisert eiendomsmegler deg tilgang til markedsinnsikt, forhandlingserfaring og effektive markedsføringsstrategier.
Alt Klart for Salg av Boligen
Med boligen klar for visning og denne guiden ved hånden, har du alt du trenger for å komme i gang – enten du selger selv eller med profesjonell hjelp.
Vil du selge boligen din uten stress? Ta kontakt med vårt team av eiendomsrådgivere, spesialisert på det internasjonale boligmarkedet. Vi tilpasser prosessen til dine behov og følger deg gjennom hele salget av boligen din på Costa Blanca.
